Autor: Firma EIPOS - Europäisches Institut für postgraduale Bildung

Webcode: UDS355

Ziel

Auftraggeber „schimpfen“ häufig über die Auftragnehmer, weil Bauprojekte durch Nachtragsforderungen nicht kalkulierbar und teurer werden. Dabei wird von vielen Auftraggebern übersehen, dass viele Nachträge auf einer unzureichenden Planung beruhen. Trotz allem führt dieser subjektive Eindruck des Auftraggebers dazu, dass Nachträge nicht bzw. nur nach langen Nachtragsdiskussionen bestätigt werden. Andererseits unterlaufen Auftragnehmern bei Nachtragsdiskussionen erhebliche Fehler, welche sich auch finanziell erheblich auswirken können: „Ich arbeite nicht, bis Du mir meinen Nachtrag unterschrieben hast …“ ist ein häufiger und einer der schlimmsten Fehler eines Auftragnehmers.

Im Rahmen des Seminars soll den Teilnehmern vermittelt werden, Nachträge bzw. auch die Risiken bei der Nachtragseinstufung zu erkennen. Gleichzeitig soll das Seminar die Teilnehmer in die Lage versetzen, Nachträge rechtssicher zu stellen und Argumentationshilfen bereit zu haben, um die Nachträge durchzusetzen.

Neben den Nachträgen durch Leistungsänderungen und/oder zusätzlichen Leistungen spielen in der Praxis der Unternehmen auch Behinderungen und hieraus resultierende Kosten eine wichtige Rolle, sind aber in vielen Fällen nur extrem schwer durchsetzbar. Den Teilnehmern soll im Seminar sowohl die Problematik der Behinderungsschäden als auch Alternativen aufgezeigt werden.

Aus dem Inhalt

• Rechtsgrundlagen und praktische Überlegungen für die erfolgreiche Durchsetzung
• Geschuldete Leistung/Nachträge erkennen
• Nachtragsberechnung
• Behinderung, Behinderungsschäden

Dozent

Dr. Tilo Pfau
Rechtsanwälte Pfau & Kollegen, Chemnitz

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Eventdatum: Freitag, 01. Dezember 2023 09:00 – 16:15

Eventort: Dresden

Seminar

Webcode: BIMB

Ziel

Der Einführungskurs vermittelt grundlegende Konzepte und Prinzipien der openBIM-Methode. Im Mittelpunkt steht das theoretische Wissen, das keine Softwareschulungen oder praktische Anwendungen voraussetzt. Spezifische Vorkenntnisse sind nicht notwendig. 

Ergänzend zu den allgemeinen Grundlagen geben Projektbeispiele aus dem Hochbau einen Einblick in den derzeitigen Stand der Anwendungspraxis.

Das Intensivseminar wird online durchgeführt. Dafür erhalten Sie im Vorfeld Zugang zur EIPOS-Lernplattform und können sich anhand von Videovorlesungen und digitalen Skripten in das Thema einarbeiten.

Im Anschluss an das Selbststudium erfolgt an den Terminen eine Vertiefung der Lektionen in Live-Online-Seminaren mit den erfahrenen Fachdozenten – am dritten Termin erfolgt die Aufteilung der Teilnehmer nach gewählter Variante der Praxisbeispiele.

Das Seminar entspricht den Anforderungen der Richtlinie VDI/BS-MT 2552 Blatt 8.1 und des Learning Outcome Framework (LoF) von buildingSMART International. Nach Abschluss des Intensivseminars können Sie optional an der Onlineprüfung für das international anerkannte buildingSMART/VDI-Zertifikat „BIM-Qualifikationen – Basiskenntnisse“ teilnehmen. 

Nach der Teilnahme an diesem Intensivseminar besteht die Möglichkeit der Vertiefung Ihrer Basiskenntnisse in der Seminarreihe zum BIM-Experten Koordination (EIPOS), um komplexere BIM-Projekte selbständig gestalten zu können.

Zielgruppe

Fachleute aus Architektur- und Ingenieurbüros, aus TGA-Planungsbüros, aus Bauunternehmen, aus Unternehmen im Bereich Projektentwicklung, Bau-/ Immobilienprojektmanagement und Projektsteuerung sowie Mitarbeiter von Baubehörden, der Wohnungswirtschaft und von Bauherren.

Aus dem Inhalt

• Grundlagen
• Funktionen, Rollen und Aufbau des BIM-Planungsprozesses
• Modellierung, Datenaustausch und Koordination
• Projektbeispiele: BIM im Hochbau

12 UE à 45 min Live-Online-Seminare und 8 UE Selbstlernphase

Dozent

Dr.-Ing. Magdalena Tarkiewicz-Pátek, AEC3 Deutschland GmbH, Dresden
Dr.-Ing. Sylvia Kracht, BCS CAD + INFORMATION TECHNOLOGIES® GmbH, Dresden
Christoph Großmann, M.Eng., IPROconsult GmbH, Dresden

Prüfung

Nach Besuch des Basiskurses kann als zusätzlicher Qualifikationsnachweis eine Online-Prüfung abgelegt werden, um das Zertifikat „buildingSMART-/VDI-Zertifikat BIM-Qualifikationen – Basiskenntnisse“ zu erwerben. 
Die externe Prüfungsgebühr beträgt 270 € (inkl. Richtlinien VDI 2552-1, -2 und VDI/BS-MT 2552 Blatt 8.1).

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Zusätzliche Informationen

Das Seminar „BIM-basierte Brandschutzplanung“ wird im Rahmen des Intensivseminars BIM-Basis im Umfang von 4 UE anerkannt.

Eventdatum: Montag, 11. Dezember 2023

Eventort: Online

Seminar

Webcode: OBTS6

Ziel

Modul 6: Brandschutz im Tanklager TRGS 509 in der Praxis

Die Gefahrstoffverordnung fordert in Anhang I Nr. 1 besondere Schutzmaßnahmen für die Lagerung von Gefahrstoffen. Die TRGS 509 konkretisiert die Anforderungen der Gefahrstoffverordnung zur Lagerung von Gefahrstoffen in ortsfesten Behältern (Tanklager) und beschreibt hierzu u.a. Brandschutzmaßnahmen bei der Lagerung brennbarer Gefahrstoffe.

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Fachplaner und Sachverständige für Brandschutz, sowie an Brandschutzbeauftragte und Mitarbeiter von ausführenden Brandschutzfirmen. Die Teilnehmer lernen die Zielsetzung (Schutzziele) der Gefahrstoffverordnung am Beispiel der Lagerung von entzündbaren Gefahrstoffen sowie die Anwendung der TRGS 509 an Praxisbeispielen und eine Integration in Brandschutzkonzepte kennen.

Aus dem Inhalt

Gesetzliche Grundlagen

• Schutzziele und Anforderungen aus ArbSchG und GefStoffV, Anzeige-, Genehmigungs- und Prüfpflichten aus BetrSichV und BImschG

Anwendung der TRGS 509

• Lager, Füll- und Entleerstellen für brennbare Gefahrstoffe, Stand der Technik (Vermutungswirkung)

Ortsfeste Lagerung entzündbarer Flüssigkeiten

• Anforderungen an Lager, Füll- und Entleerstellen,
• Ergänzende Anforderungen an die Ausrüstung von Tanks sowie Füll- und Entleerstellen für brennbare Flüssigkeiten, bauliche, technische und organisatorische Brandschutzmaßnahmen im Tanklager am Praxisbeispiel

Besonderheiten

• Aktive Lagerung brennbarer Flüssigkeiten mit einem Flammpunkt ≤ 55 °C in ortsbeweglichen Behältern

Dozent

Lars Oliver Laschinsky
Vorsitzender des Vereins der Brandschutzbeauftragten in Deutschland e.V.;
Institut Laschinsky – Sicherheits- und Gefahrentraining, Sprockhövel

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Vertiefung

Modul 1: Ausstattung mit Feuerlöschern – ASR A 2.2 in der Praxis
Modul 2: Fluchtwege und Notausgänge – ASR A 2.3 in der Praxis
Modul 3: Gefahrstofflager – TRGS 510 in der Praxis
Modul 4: Brandschutz für IT-Räume – BSI-Grundschutz in der Praxis
Modul 5: Lithium-Batterien
Modul 7: Brandschutz auf Baustellen: Schutzkonzept nach VDS 2021 in der Praxis

Zusätzliche Informationen

Sie erhalten 10% Rabatt bei Buchung von allen Modulen!
>> Module 1-7

Eventdatum: Montag, 11. Dezember 2023 13:00 – 16:15

Eventort: Online

Webcode: UDS339

Ziel

Bei der Planung und Ausführung von Umbau-, Sanierungs- und Abbrucharbeiten sowie beim Kauf von Bestandsgebäuden müssen Schadstoffe erkannt und ihr Gefährdungspotential richtig eingeschätzt werden, um mögliche Gefahren für Gesundheit und Umwelt sowie Haftungs- und Kostenrisiken zu vermeiden.

Der Eigentümer ist verantwortlich, das von seinem Gebäude keinerlei Gefährdungen für Nutzer oder für Mitarbeiter, welche Arbeiten in dem Gebäude ausführen, ausgehen. So ist insbesondere der Planer verpflichtet, vorhanden Gebäudeschadstoffe in der Planung zu berücksichtigen. Tut er dies nicht, läuft er Gefahr, für die Folgen haften zu müssen. Eine Schadstofferkundung vor der Planung ist somit zwingend erforderlich. 

Dieses 2tägige Seminar vermittelt in kompakter und praxisorientierter Form die erforderlichen Kenntnisse für das sichere Erkennen von Gebäudeschadstoffen, die fachgerechte Entnahme von Proben und die korrekte Bewertung der Ergebnisse. Anhand von Fallbeispielen werden die Möglichkeiten der praktischen Umsetzung der geforderten Arbeitsschutzmaßnahmen im Rahmen von Schadstoffsanierungen aufgezeigt.

Zielgruppe

Architekten, Planer, Ingenieure, Baubiologen, Bausachverständige, Mitarbeiter von Bau-und Sanierungsfirmen, von Bauabteilungen und Behörden.

Aus dem Inhalt

TAG 1

Gebäudeschadstoffe und Richtwerte

• Typische Quellen einzelner Gebäudeschadstoffe
• Überblick über aktuelle Regelwerke und Vorschriften
• Richtlinien zum Arbeitsschutz
• Grundlagen zur Entsorgung 

Spezialfall Asbest

• Anwendungen von Asbest in Spachtelmassen, Putzen und Fliesenklebern
• Pflichten des Auftraggebers, risikobezogene Schutzmaßnahmen und neue Qualifikationsanforderungen
• Probenahmestrategie am Beispiel Asbest nach VDI6202-3

TAG 2

Möglichkeiten und Grenzen der Laboranalytik

• Grundlagen zur Entwicklung der Probenahmestrategie, und Probenvorbereitung

Fachgerechte Probenahme von Materialproben 

• Holzschutzmittelwirkstoffe (Staub und Material)
• PAK
• PCB

Grundlagen zur Probennahme von Raumluft auf

• Formaldehyd und VOC
• PCB und Holzschutzmittel
• Asbest und KMF

Grundsätze der Sanierung typischen Gebäudeschadstoffe

• Gesetzliche Anforderungen und der verblebender Spielraum

Dozent

Dr. Dominik Obeloer
Geschäftsführer GBA, Gesellschaft für Bioanalytik mbh – Gutachter und Planer für Gebäudeschadstoffe

Uwe Münzenberg
zertifizierter Sachverständiger für Baubiologie, Sachverständigenbüro Münzenberg 

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Eventdatum: 29.11.23 – 30.11.23

Eventort: Online

Seminar

Webcode: OBTS5

Ziel

Modul 5: Lithium-Batterien

Lithium-Batterien finden sich in vielen elektronischen Geräten und Energiespeichersystemen. Die damit verbundenen Risiken und Gefahren müssen im betrieblichen Brandschutz betrachtet werden. Für den verantwortungsvollen und sicheren Umgang mit Batterien sind grundlegende Kenntnisse über Gefahren und Risiken bei Lagerung, Verwendung und Entsorgung notwendig.

Das Seminar bietet Brandschutzbeauftragten und -managern sowie auch Fachplanern einen Überblick über besondere Risiken, mögliche Brandlasten und das Verhalten von Lithium-Batterien während eines Brandes. Es werden Konzepte für das richtige Laden und Lagern von Lithium-Batterien sowie die fachgerechte Entsorgung von beschädigten Batterien vorgestellt.

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Fachplaner und Sachverständige im Brandschutz, sowie Brandschutzbeauftragte und Fachkräfte für Arbeitssicherheit sowie Mitarbeiter von Brandschutzfachfirmen, die bei der Planung, Einrichtung und Betrieb von IT-Infrastruktur beraten.

Aus dem Inhalt

Gefahrenpotential durch Lithium-Batterien

• Risiken bei Bränden von Lithium-Batterien
• Auswirkungen durch mechanische und thermische Belastung
• Reaktionen und Folgen beim „thermischen Durchgehen“ der Batterie
• Repräsentative Schadensfälle und Auswirkungen

Konzepte und Lösungsansätze zur Schadensverhütung

• Bauliche, Technische und organisatorische Brandschutzmaßnahmen für Lagerung und Laden von Batterien unterschiedlicher Leistung
• Minimierung des Schadensausmaßes bei einem Brandereignis
• Entsorgung beschädigter Batterien

Dozent

Lars Oliver Laschinsky
Vorsitzender des Vereins der Brandschutzbeauftragten in Deutschland e.V.;
Institut Laschinsky – Sicherheits- und Gefahrentraining, Sprockhövel

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Vertiefung

Modul 1: Ausstattung mit Feuerlöschern – ASR A 2.2 in der Praxis
Modul 2: Fluchtwege und Notausgänge – ASR A 2.3 in der Praxis
Modul 3: Gefahrstofflager – TRGS 510 in der Praxis
Modul 4: Brandschutz für IT-Räume – BSI-Grundschutz in der Praxis
Modul 6: Brandschutz im Tanklager TRGS 509 in der Praxis
Modul 7: Brandschutz auf Baustellen: Schutzkonzept nach VDS 2021 in der Praxis

Zusätzliche Informationen

Sie erhalten 10% Rabatt bei Buchung von allen Modulen!
>> Module 1-7

Eventdatum: Montag, 11. Dezember 2023 09:00 – 12:15

Eventort: Online

WORKSHOP: VORBEREITUNG AUF DIE ZERTIFIZIERUNGSPRÜFUNG „ZERTIFIZIERTER SACHVERSTÄNDIGER FÜR GEBÄUDETECHNISCHEN BRANDSCHUTZ (EIPOSCERT)“

Seminar

Webcode: UDS350

Ziel

Der Nachweis der Kompetenz ist für freie Sachverständiger von großer Bedeutung und wird zukünftig unter stetig wachsendem Konkurrenzdruck immer wichtiger. Die Personenzertifizierung konform zur DIN EN ISO/IEC 17024 kann zukünftig ein wichtiges Merkmal bei der Suche und Auswahl von qualifizierten Sachverständigen werden.

Zertifizierte Sachverständige für gebäudetechnischen Brandschutz sind besonderes für die Erstellung von Planungen der Gebäude- und Anlagentechnik unter Berücksichtigung der brandschutztechnischen Anforderungen und die Bewertung/Begutachtung vorhandener Planungen qualifiziert. Sie verfügen über umfassende Berufserfahrung und absolvieren anspruchsvolle Zertifizierungsprüfun- gen. Sie unterliegen während der Zeit ihrer Zertifizierung einer regelmäßigen Überwachung durch die Zertifizierungsstelle und unterscheiden sich dadurch von vielen freien Sachverständigen.

Ziel des Workshops ist es, Sie auf die Zertifizierungsprüfung bei EIPOSCERT vorzubereiten. Sie bearbeiten zusammen mit dem Dozenten Musteraufgaben, damit Sie Ihre fachlichen Schwächen erkennen und sich zielgerichtet auf die Zertifizierungsprüfung vorbereiten können.

Hinweis: Der Workshop ersetzt nicht das Selbststudium zur Vorbereitung der Zertifizierungsprüfung.

Der Workshop umfasst zwei Online-Termine á 4 UE.

Aus dem Inhalt

Gebäude- und Anlagentechnik

Plausibilitätsprüfung

• Prüfen einer vorgegebenen Planung der Gebäude- und Anlagentechnik hinsichtlich Plausibilität
• Diskussion der Ergebnisse, Aufzeigen der versteckten Fehler

Praxisworkshop / Fragen

• Besprechung von Fachfragen anhand von Praxisbeispielen
• Bearbeitung ausgewählter Musterfragen

Dozent

Dipl.-Ing. Manfred Lippe
öbuv Sachverständiger der HWK Düsseldorf für das Installateur- und Heizungsbauerhandwerk sowie öbuv Sachverständiger der IHK Mittelrhein Krefeld-Mönchengladbach-Neuss für den baulichen und anlagentechnischen Brandschutz, Zertifizierter Sachverständiger für Brandschutz – gebäudetechnischer Brandschutz (EIPOSCERT), ML Sachverständigengesellschaft mbH, Krefeld

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Eventdatum: 28.11.23 – 29.11.23

Eventort: Online

Seminar

Webcode: UDS371

Ziel

Mit der am 01.01.2022 in Kraft getretenen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) wurde das Wertermittlungsrecht in Deutschland grundlegend überarbeitet und neu geregelt. Zur Unterstützung bei der Anwendung dieser Vorschrift stellt der Gesetzgeber „Muster-Anwendungshinweise“ zur Verfügung, die nach umfangreichen Anhörungen in den Ländern und Fachverbänden nunmehr in einem stark überarbeiteten Entwurf vorliegen und im Herbst 2023 verabschiedet werden sollen. 

Mit der ImmoWertA werden umfangreiche ergänzende Arbeitshinweise und fachliche Ergänzungen zu den Regelungen der ImmoWertV2021 gegeben. Insbesondere enthält sie auch detaillierte Hinweise und Beispielrechnungen für die Wertermittlung bei Rechten und Belastungen.

In diesem Seminar werden die wichtigsten Regelungen der ImmoWertA auf der Grundlage des vorliegenden Entwurfs vom 21. Juli 2023 in komprimierter Form erläutert.

Ziel des Seminars ist es, Sie mit den wesentlichen Inhalten der ImmoWertA und dem Bezug zur ImmoWertV vertraut zu machen und die Anwendbarkeit in der Praxis der Marktwertermittlung zu diskutieren.

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an gestandene und angehende Sachverständige für die Ermittlung von Grundstückswerten, an MitarbeiterInnen der Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse sowie Mitglieder der Gutachterausschüsse, an Wertermittler in Immobilienabteilungen von Kreditinstituten, Versicherungen, staatlichen und kirchlichen Immobilienverwaltungen, an Vertreter der Immobilienwirtschaft, der Kommunalverwaltungen und Liegenschaftsverwaltungen der Städte und Landkreise, an Architekten, Ingenieure und Immobilienmakler, Wohnungsgesellschaften, Wohnungsgenossenschaften, Haus- und Immobilienverwaltungen.

Aus dem Inhalt

• Allgemeine Grundsätze und Anwendungsbereich
• Grundsatz der Modellkonformität
• Grundsätze der einzelnen Wertermittlungsverfahren
• grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
• Beispielrechnungen der ImmoWertA

Dozent

Dipl.-Ing. Andreas Kunze
Sachverständiger für Immobilienbewertung, Rabenau

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Zusätzliche Informationen

Das Seminar wird für HypZert Gutachter/innen als Fortbildung anerkannt.

Eventdatum: Dienstag, 28. November 2023 09:00 – 16:15

Eventort: Dresden

Webcode: UDS251

Ziel

Der Bau von Lagerhallen oder Logistikzentren erscheint simpel. Aber es gehört mehr dazu, als eine Halle mit Regalen zu planen. Vielfältige Logistikfunktionen erfordern eine Innengestaltung, der sich die Gebäu- dehülle unterordnet. Brandschutz setzt bei der Konstruktion und der Gebäude-/Anlagentechnik an und muss früh beachtet werden. Hochregalanlagen sind wegen der Materialkonzentration und eingeschränk- ter Zugänglichkeit bei der Brandbekämpfung besonders zu betrachten.

Im Seminar werden die Möglichkeiten, die die Muster-Industriebau-Richtlinie (MIndBauRL) speziell für die Planung von Logistikzentren bietet, vorgestellt. Dabei werden auch die brandschutztechnischen Empfehlungen der VDI-Richtlinie 3564 für die Planung und Errichtung sowie den Betrieb von Hoch- regalanlagen betrachtet. Die VDI-Richtlinie schließt mit den Anforderungen für Hochregalanlagen mit Lagerguthöhen über 9 m die Lücke der MIndBauRL.

Aus dem Inhalt

Grundlagen der Entwurfsplanung

• Arten von Lagerhallen, Besonderheiten, spezifische Brandrisiken
• Bauordnungsrechtliche Vorschriften (MIndBauRL, VDI 3564)
• Anforderungen der Sachversicherer (VdS, FM), Arbeitsschutz

Entwicklung eines Brandschutzkonzeptes am Beispiel

Logistikzentrum Brandschutz nach MIndBauRL

• Brandlast, Lagergut, Lagerhöhen etc
• Brandbekämpfungsabschnitt/Brandabschnitt,  Geschoss-Ebene-Einbau
• Rettungswege, RWA, BMA
• Feuerlöschanlagen bei Hochregalen

spezifische Fragestellungen

• Lagerungen im Bereich der Außenfassade
• Beurteilung von Regalen und begehbaren Regalanlagen
• anpassbarer Brandschutz (Änderung der Lagerung, Erweiterung)

Hochregalanlagen nach VDI-Richtlinie 3564

• besondere bauliche, technische, organisatorische Anforderungen
• Steuerung automatischer Regalbediengeräte und Fördertechnik
• Praxisbeispiele

Dozent

Dipl.-Ing. (FH) Carsten Willmann
Sachverständiger für vorbeugenden / abwehrenden Brandschutz, Leinfelden

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Zusätzliche Informationen

Dieses Seminar ist auch als Fortbildung für Brandschutzbeauftragte im Sinne der Richtlinie ‚Brandschutzbeauftragte‘ vfdb 12-09/01:2020-12 geeignet.

Eventdatum: Dienstag, 28. November 2023 09:00 – 16:30

Eventort: Online

Seminar

Webcode: UDS46

Ziel

Immobilienwertermittlungen aus steuerlichen Gründen sind in der Praxis häufig erforderlich. Ausgehend von den Tätigkeitsschwerpunkten der Bausachverständigen in der Finanzverwaltung vermittelt Ihnen das Seminar das Know-how, um von diesem enormen Auftragspool zu profitieren.

Lernen Sie die wichtigsten steuerlichen Bewertungsanlässe, in den Sachverständigenleistungen geboten sind, kennen und beherrschen. Anhand von prägnanten Beispielen und Arbeitshilfen setzen Sie sich intensiv mit den Tätigkeitsfeldern für Immobiliensachverständige an der Schnittstelle von steuerrechtlicher Bewertung und Verkehrswertermittlung auf der Grundlage des Baugesetzbuchs auseinander. Erfahren Sie, welche speziellen Anforderungen die Finanzverwaltung und die Finanzgerichtsbarkeit an Sachverständigengutachten stellen.

Lernen Sie beispielsweise, in welchen Fallgestaltungen persönliche Nutzungsrechte, wie Wohnungsrecht oder Nießbrauch, bei der Grundbesitzbewertung im Rahmen des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts berücksichtigt werden sollten.

Das Steuerrecht entwickelt sich rasant. Machen Sie sich vertraut mit den neuesten bewertungsrelevanten Entwicklungen, wie beispielsweise der Novellierung der Grundbesitzbewertung durch das Jahressteuergesetz 2022.

Zielgruppe

• Sachverständige für Immobilienbewertung
• Nutzer des Logos „Geprüfter Sachverständiger (EIPOS)“ und
• interessierte Fachleute aus der Bau- und Immobilienbranche sowie
• Steuerberater und Wirtschaftsprüfer

Nutzen

Anerkennung bei HypZert

Das Seminar „Immobilienbewertung aus steuerlichen Gründen“ ist als Fortbildung gemäß Ziffer 8 der HypZert GmbH-Zertifizierungsbedingungen anerkannt.

Aus dem Inhalt

• Überblick über die steuerrechtlichen Verfahren zur Immobilienbewertung
• Steuerrechtliche Bewertungsgegenstände und Wertbegriffe (u. a. wirtschaftliche Einheit, gemeiner Wert, Teilwert, Grundsteuerwert, Grundbesitzwert)
• Ertragsteuerrechtliche Bewertungsanlässe (u. a. Kaufpreisaufteilung von bebauten Grundstücken, Ermittlung von Einlage- oder Entnahmewerten, Ermittlung von Immobilienwerten bei Betriebsaufgaben, Nachweis einer tatsächlich kürzeren Nutzungsdauer von Gebäuden unter Berücksichtigung der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen, Teilwertabschreibung)
• Grundbesitzbewertung für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer (u. a. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Anforderungen an die Qualifikation der Sachverständigen, Berücksichtigung von persönlichen Nutzungsrechten)
• Aktuelle bewertungsrechtliche Entwicklungen (u. a. Reform der Grundsteuer)

Dozent

Dipl.-Finanzwirt Michael Roscher
ist Sachverständiger für Immobilienbewertung und als Sachbearbeiter in der Bundesfinanzverwaltung tätig. Er ist insbesondere mit der Fortentwicklung des steuerrechtlichen Bewertungsrechts (u. a. Reform der Grundsteuer und Erbschaftsteuer) und der Novellierung der Vorschriften zur Verkehrswertermittlung von Grundstücken auf der Grundlage des Baugesetzbuchs (u. a. ImmoWertV 2021 und nachfolgender Anwendungshinweise) befasst.

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Eventdatum: Montag, 27. November 2023 09:00 – 12:15

Eventort: Dresden

Seminar

Webcode: UDS46

Ziel

Immobilienwertermittlungen aus steuerlichen Gründen sind in der Praxis häufig erforderlich. Ausgehend von den Tätigkeitsschwerpunkten der Bausachverständigen in der Finanzverwaltung vermittelt Ihnen das Seminar das Know-how, um von diesem enormen Auftragspool zu profitieren.

Lernen Sie die wichtigsten steuerlichen Bewertungsanlässe, in den Sachverständigenleistungen geboten sind, kennen und beherrschen. Anhand von prägnanten Beispielen und Arbeitshilfen setzen Sie sich intensiv mit den Tätigkeitsfeldern für Immobiliensachverständige an der Schnittstelle von steuerrechtlicher Bewertung und Verkehrswertermittlung auf der Grundlage des Baugesetzbuchs auseinander. Erfahren Sie, welche speziellen Anforderungen die Finanzverwaltung und die Finanzgerichtsbarkeit an Sachverständigengutachten stellen.

Lernen Sie beispielsweise, in welchen Fallgestaltungen persönliche Nutzungsrechte, wie Wohnungsrecht oder Nießbrauch, bei der Grundbesitzbewertung im Rahmen des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts berücksichtigt werden sollten.

Das Steuerrecht entwickelt sich rasant. Machen Sie sich vertraut mit den neuesten bewertungsrelevanten Entwicklungen, wie beispielsweise der Novellierung der Grundbesitzbewertung durch das Jahressteuergesetz 2022.

Zielgruppe

• Sachverständige für Immobilienbewertung
• Nutzer des Logos „Geprüfter Sachverständiger (EIPOS)“ und
• interessierte Fachleute aus der Bau- und Immobilienbranche sowie
• Steuerberater und Wirtschaftsprüfer

Nutzen

Anerkennung bei HypZert

Das Seminar „Immobilienbewertung aus steuerlichen Gründen“ ist als Fortbildung gemäß Ziffer 8 der HypZert GmbH-Zertifizierungsbedingungen anerkannt.

Aus dem Inhalt

• Überblick über die steuerrechtlichen Verfahren zur Immobilienbewertung
• Steuerrechtliche Bewertungsgegenstände und Wertbegriffe (u. a. wirtschaftliche Einheit, gemeiner Wert, Teilwert, Grundsteuerwert, Grundbesitzwert)
• Ertragsteuerrechtliche Bewertungsanlässe (u. a. Kaufpreisaufteilung von bebauten Grundstücken, Ermittlung von Einlage- oder Entnahmewerten, Ermittlung von Immobilienwerten bei Betriebsaufgaben, Nachweis einer tatsächlich kürzeren Nutzungsdauer von Gebäuden unter Berücksichtigung der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen, Teilwertabschreibung)
• Grundbesitzbewertung für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer (u. a. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Anforderungen an die Qualifikation der Sachverständigen, Berücksichtigung von persönlichen Nutzungsrechten)
• Aktuelle bewertungsrechtliche Entwicklungen (u. a. Reform der Grundsteuer)

Dozent

Dipl.-Finanzwirt Michael Roscher
ist Sachverständiger für Immobilienbewertung und als Sachbearbeiter in der Bundesfinanzverwaltung tätig. Er ist insbesondere mit der Fortentwicklung des steuerrechtlichen Bewertungsrechts (u. a. Reform der Grundsteuer und Erbschaftsteuer) und der Novellierung der Vorschriften zur Verkehrswertermittlung von Grundstücken auf der Grundlage des Baugesetzbuchs (u. a. ImmoWertV 2021 und nachfolgender Anwendungshinweise) befasst.

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung

Eventdatum: Montag, 27. November 2023 09:00 – 12:15

Eventort: Dresden